• Comment connaître la situation hypothécaire d’un bien ?

• Frais de mainlevée
• Garantie
• Mainlevée
• Privilège prêteur de deniers

Hypothèque

L'hypothèque constitue  la garantie dont est grevé un bien immobilier afin de couvrir une créance. Dans le cas d’un achat immobilier avec un emprunt bancaire, la banque pourra demander l’enregistrement d’une hypothèque au fichier national par l’intermédiaire du notaire chargé de la vente. Ainsi, en cas de défaillance de paiement du débiteur, la banque pourra provoquer une saisie immobilière afin de récupérer ses fonds. Pratique de garantie la plus courante, l'hypothèque reste néanmoins onéreuse car représentant environ 2% du montant du prêt souscrit et occasionnera des frais supplémentaires en cas de mainlevée.