Prêt à taux zéro et son doublement a compter du 15 janvier 2009 - Les conditions de remboursement du prêt à 0%
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> Les conditions de remboursement du prêt à 0%
Dans le Neuf :
Les périodes de remboursement du PTZ dans le neuf sont significativement allongées. Jusqu'à présent, les conditions de remboursement du PTZ étaient déterminées en fonction des ressources de l'emprunteur et tenaient compte des modalités de remboursement des prêts immobiliers consentis, le cas échéant pour la même opération. A compter du 15 janvier 2009, les conditions de remboursement sont aussi fonction de la localisation du logement et du caractère ancien ou neuf de l'opération.
Logement neuf sans majoration
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Revenu fiscal de référence en euros(1)
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Durée totale du prêt
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Période de différé
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Période de remboursement des sommes restant dues à l’issue du différé
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Zone A
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Zone B et C
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Moins de 23.689
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Moins de 15.801
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312 mois
26 ans
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216 mois
18 ans
100% du prêt
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96 mois
8 ans
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-
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De 15.801 à 19.750
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288 mois
24 ans
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216 mois
18 ans
75 % du prêt
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72 mois
6 ans
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De 23.689 à 43.750
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De 19.751 à 23.688
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228 mois
19 ans
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180 mois
15 ans
50 % du prêt
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48 mois
4 ans
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43.751 et plus
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De 23.689 à 31.588
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144 mois
12 ans
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PAS DE DIFFERE
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-
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31.589 et plus
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108 mois
9 ans
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Logement neuf avec majoration ENL (aide à l’accession des collectivités locales) ou en ZFU ou ZUS
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Revenu fiscal de référence en euros (1)
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Durée totale du prêt
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Période de différé
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Période de remboursement des sommes restant dues à l’issue du différé
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Zone A
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Zone B et C
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Moins de 23.689
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Moins de 15.801
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360 mois
30 ans
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216 mois
18 ans
100% du prêt
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144 mois
12 ans
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-
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De 15.801 à 19.750
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324 mois
27 ans
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216 mois
18 ans
75 % du prêt
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108 mois
9 ans
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De 23.689 à 43.750
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De 19.751 à 23.688
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252 mois
21 ans
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180 mois
15 ans
50 % du prêt
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72 mois
6 ans
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43.751 et plus
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De 23.689 à 31.588
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192 mois
16 ans
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PAS DE DIFFERE
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-
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31.589 et plus
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144 mois
12 ans
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Dans les DOM et dès lors que le ménage justifie de ressources très modestes inférieures ou égales à 60 % des plafonds de ressources de la zone B, la durée de remboursement du PTZ est allongée de trois ans par rapport aux durées indiquées dans les tableaux ci- dessus.
Logement ancien
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Revenu fiscal de référence en euros (1)
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Durée totale du prêt
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Période différé
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Période de remboursement des sommes restant dues à l’issue du différé
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Moins de 12 641 €
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264 mois
22 ans
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216 mois
18 ans
100 % du prêt
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48 mois
4 ans
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de 12 641 € à 15 800 €
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252 mois
21 ans
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216 mois
18 ans
75 % du prêt
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36 mois
3 ans
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de 15 801 € à 18 950 €
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204 mois
17 ans
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180 mois
15 ans
50 % du prêt
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24 mois
2 ans
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de 18 951 € à 25 270 €
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96 mois
8 ans
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PAS DE DIFFÉRÉ
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de 25 271 € à 38 690 € en zone A
de 25 271 à 35 540 € en zone B et C
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72 mois
6 ans
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(1) Les ressources sont déterminées à partir du revenu fiscal de référence qui est égal au revenu annuel imposable après abattements. Le revenu fiscal de référence figure sur votre avis d’imposition. Jusqu’au 31 mars de chaque année, le revenu fiscal de référence pris en compte est celui de l’avant-dernière année précédant l’offre de prêt. A partir du 1er avril de chaque année, le revenu fiscal de référence pris en compte est celui de l’année précédant l’offre de prêt.
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