> La méthode HQE
La qualité environnementale d'un bâtiment est devenue une préoccupation majeure dans la construction d’une maison.Devant les enjeux écologiques, cette dernière permet de mettre en exergue des pré-requis à satisfaire avec notamment la maîtrise des impacts du bâtiment sur l'environnement extérieur et la création d’un environnement confortable et sain pour ses occupants, mais quel rôle joue la HQE dans la construction d’une maison ?
La HQE (haute qualité environnementale) n’est pas une norme ni un label en soi.
Il s’agit d’une démarche proposée aux maîtres d'ouvrage et aux maîtres d'œuvre pour réaliser les choix les plus conformes au développement durable durant l’ensemble des étapes d’une construction en y intégrant la vie d'un bâtiment allant de sa conception à sa démolition.
Cette démarche HQE ne délivre pas de solution « toute faite » transposable à chaque construction de maison. Chaque construction de maison est réalisée dans un environnement différent avec des contraintes architecturales spécifiques.
La démarche HQE permet de mettre en place une approche transversale de la qualité environnementale d’une construction de maison.
- Dans la pratique, comment adopte-t-on une démarche HQE pour sa construction ?
La démarche HQE® est une méthode fixant 14 objectifs cibles dans la construction et vie d’un bâtiment. Le bâtiment est au cœur d’une approche systémique de l’ensemble des composants du bâtiment et ses répercutions sur son cycle de vie.
> ECO-CONSTRUCTION
* Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat (cible 1) ;
- utiliser les opportunités offertes par le voisinage et le site
- gérer les avantages/désavantages de la parcelle
- organiser la parcelle pour créer un cadre de vie agréable
- réduire les risques de nuisances entre le bâtiment, son voisinage et son site.
* Choix intégré des procédés, systèmes et produits de construction (cible 2)
- penser à la durabilité et à l'adaptabilité des bâtiments
- choisir des procédés, des produits et des systèmes de construction environnementaux satisfaisants.
* Chantiers à faibles nuisances (cible 3)
- gérer les déchets de chantier par types
- réduire les bruits de chantier
- réduire la pollution de la parcelle et du voisinage
- maîtriser les autres nuisances de chantier.
> ECO-GESTION
* Gestion de l'énergie (cible 4)
- réduire la demande et les besoins énergétiques
- favoriser le recours aux énergies environnementalement satisfaisantes
- renforcer l'efficacité énergétique et environnementale des équipements.
* Gestion de l'eau (cible 5)
- gérer l'eau potable
- favoriser l'utilisation des eaux non potables pour les usages ne nécessitant pas la potabilité
- assurer l'assainissement des eaux usées
- faciliter la gestion des eaux pluviales.
* Gestion des déchets d'activité (cible 6)
- concevoir des dépôts de déchets adaptés/adaptables, aux modes actuels et futurs de collecte
- adapter le tri des déchets d'activité au mode actuel de collecte.
* Gestion de l'entretien et de la maintenance (cible 7)
- optimiser les besoins de maintenance
- prévoir des procédés efficaces de gestion technique et de maintenance
- penser aux effets environnementaux des procédés de maintenance.
> CONFORT
* Confort hygrothermique (cible 8)
- réaliser des conditions de confort hygrothermique stables et homogènes
- concevoir un zonage hygrothermique en fonction de la diversité des usages.
* Confort acoustique (cible 9)
- créer des conditions de bonne perception sonore dans les locaux
- isoler des bruits extérieurs
- réduire les bruits de chocs et d'équipements
- concevoir un zonage acoustique en fonction de la diversité des usages.
* Confort visuel (cible 10)
- créer une relation visuelle satisfaisante avec l'extérieur (voir et ne pas être vu)
- favoriser l'éclairage naturel pour le confort et pour la réduction des dépenses énergétiques
- concevoir un éclairage artificiel satisfaisant en appoint de l'éclairage naturel.
* Confort olfactif (cible 11)
- réduire les sources d'odeurs désagréables et prévoir des systèmes de ventilation permettant l'évacuation des odeurs résiduelles désagréables.
> SANTE
* Qualité sanitaire des espaces (cible 12)
- créer des ambiances intérieures satisfaisantes du point de vu sanitaire
- faciliter le nettoyage et l'évacuation des déchets d'activité
- faciliter les soins de santé
- prévoir l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
* Qualité sanitaire de l'air (cible 13)
- gérer les risques de pollution par les produits de construction et les équipements
- gérer les risques de pollution dus à l'entretien ou à l'amélioration de l'état des bâtiments
- prévenir les risques générés par la présence de radon dans les régions concernées
- gérer les risques d'air neuf pollué
- assurer la qualité des systèmes de ventilation.
* Qualité sanitaire de l'eau (cible 14)
- eau potable : protéger le réseau de distribution collective, maintenir et éventuellement améliorer la qualité de l'eau dans les bâtiments
- eau non potable : la traiter et gérer les risques du double réseau.
> Faire preuve de discernement HQE
La démarche HQE présente des intérêts évidents dans une démarche qualité environnementale du bâtiment qui peut conduire à l’obtention d’une certification Démarche HQE ®.
La certification pourra être obtenue dès lors que 3 des 14 cibles obtiennent le niveau très performant, ou 4 le niveau performant, ou 7 le niveau de base.
Ce niveau de performance prend en compte plusieurs indicateurs techniques, environnementaux, économiques et esthétiques.
Il n’est pas pertinent, ni réaliste économiquement d’avoir un niveau très performant sur l’ensemble des cibles cependant il faut veiller à obtenir un niveau de performances accrues sur les cibles importantes en fonction du projet de construction de maison.
La limite de cette démarche HQE peut se présenter dans la valorisation même de cette démarche à partir du moment où certains niveaux de performance sont trop hétérogènes sur certaines cibles…
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