Scellier et LMNP : de nouveaux avantages pour les investisseurs :

La nouvelle loi de finances rectificative pour 2009 vient de revoir le régime des LMNP (Locations en meublés non-professionnelles) dans le cadre des résidences avec services, présentant une utilité sociale ou économique.

Sont concernées les résidences pour personnes âgées, étudiants ou touristes.

Outre l’avantage fiscal donnant droit au remboursement de la TVA dans le cadre d’un bail commercial, le dispositif s’aligne sur le régime Scellier et donne droit à la réduction d’impôt de 25% du prix de revient dans la limite de 300 000 € sur 9 ans.